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Das Welcomehaus
Erfahren Sie mehr über das Pilotprojekt der Aufbaugemeinschaft – ein modernes Wohnprojekt der Gemeinde Espelkamp.
Das Pilotprojekt der Aufbaugemeinschaft, ein Wohnprojekt zur Gewinnung und Bindung von Fachkräften im ländlichen Raum, startete Anfang 2019. Problemstellung war es, junge Fachkräfte für Jobs in der ländlichen Umgebung zu begeistern und zu gewinnen.
Die Befragung zeigte, dass vor allem die Bereitschaft der unter 30-jährigen Mitarbeitenden erheblich zunimmt, wenn eine Wunschwohnung vorhanden ist und es gleichgesinnte Nachbarschaften gibt.
Hier greift das Konzept des Welcomehauses: Regionale Arbeitgeber haben die Möglichkeit, ein Kontingent an Wohnungen anzumieten. Diese werden dann intern an junge Nachwuchskräfte weitergegeben.
Das Konzept des Welcomehauses bietet gleich mehrere Vorteile:
Das Welcomehaus ist ein offizielles Projekt der Regionale 2022 in Ostwestfalen-Lippe und gilt schon jetzt als leuchtendes Beispiel für ländliche Kleinstädte, die mit starken Arbeitgebern neue Fachkräfte binden wollen.
„Eine Hausfassade ist wie ein Buchumschlag: Sie hat viele Funktionen. Neben den technischen und bauphysikalischen Voraussetzungen ergibt ein Gebäude ein wichtiges, gestalterisches Element.
Das Gebäude Ostlandstr. 25 ist ein interessanter Akzent im neuen Wohnquartier und spiegelt das Nutzungskonzept wider. Die Westfassade stellt die Visitenkarte des Gebäudes dar. Etwas verspielte rechteckige Flächen bilden hier einen vielfältigen Rhythmus.
Das Gebäude verfügt über eine exklusive Kubatur. Ein Proportionskonzept ist kaum vorhanden – dennoch stehen alle Gestaltungselemente harmonisch in Beziehung zur gesamten Fassadenfläche.“
Im Bauprojekt entstanden 15 zwischen 40 und 50 Quadratmeter große Appartements. Es wurden neun vollmöblierte und sechs teilmöblierte Wohnungen (mit Einbauküche) fertiggestellt. Im Eingangsbereich des Hauses lädt die präsente, im Zentrum stehende, Treppe in die weiteren Etagen ein.
Über die 1. Etage erreicht man ein Highlight des Hauses, die Maisonette-Wohnung, die schon von außen mit ihrer Beleuchtung Blicke auf sich zieht. Die Wohnung zieht sich über zwei Etagen und erhält durch ihren hohen Luftraum eine einzigartige Atmosphäre. Sie wird vollmöbliert vermietet und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Im Untergeschoss der Wohnung befinden sich Wohn- und Ess-/Küchenraum. Eine Treppe führt dann hinauf zum Schlafzimmer und dem Bad. Ein besonderer Hingucker dort ist das transluzent gerundete Glas, welches als Abtrennung zum Bad dient.
Die restlichen acht vollmöblierten Wohnungen sind im gleichen Stil ausgestattet und befinden sich auf der linken Seite des Gebäudes. Bei den Materialien wurde bewusst auf helle und freundliche Töne und natürliche Materialien gesetzt. Durch die Oberflächenfarbe Champagner der Möbel in Verbindung mit dem Echtholz-Parkett erhalten die Wohnungen ihre besonders wohnliche und einladende Atmosphäre.
Auf der rechten Seite des Hauses befinden sich die teilmöblierten Wohnungen. Hier sind lediglich Einbauküchen im Ausstattungspaket enthalten. Auch in diesen Wohnungen findet sich der Echtholz-Parkettfußboden, der den Wohnungen ihren besonderen Charme verleiht. Die Bäder aller Wohnungen haben eine ebenerdige Dusche sowie eine schlichte Duschwand aus Glas. Durch die anthrazitfarbenen und großformatigen Fliesen an Wand und Boden wird hier die moderne und schlichte Ausstattung der Bäder unterstrichen.
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Ich freue mich auf deine Anfrage und werde mich umgehend mit dir in Verbindung setzen.
Im Dachgeschoss des Hauses gelangt man zu den Gemeinschaftsräumen sowie einer großen Gemeinschaftsterrasse. Im großen Gemeinschaftsraum befindet sich die Gemeinschaftsküche, hier soll gemeinsam gekocht und gefeiert werden. Der große Küchenblock ist das Herzstück des Raumes, hier befindet sich das Kochfeld mit integriertem Tresen, an dem gegessen und gekocht werden kann.
Im hinteren Teil des Raumes befinden sich zwei lange Esstische mit gemütlicher Sitzbank und genügend Sitzplätzen, sodass auch größere Zusammentreffen stattfinden können.
Auch hier wurde Wert auf natürliche Materialien gesetzt. Der Boden besteht, wie der Fußbodenbelag der Terrasse, aus einer hellen Holzimitatfliese, die Wohnlichkeit und Funktionalität miteinander verbindet. Im zweiten, etwas kleineren Gemeinschaftsraum lädt eine Liegewiese aus Sitzsäcken die Mieterinnen und Mieter zu ausgiebigen Spiel- und Filmabenden ein.
Wir sind mit dabei!
Genieße die Atmosphäre am Gabelweiher bei leckerem Kaffee und Kuchen!
Das nächste Spaziergänger-Café findet am 4. Juni von 14–17 Uhr statt.
Am Dienstag, dem 18.04.2023, bleibt unser Büro aufgrund einer Schulung bis 14 Uhr geschlossen.
In dringenden Notfällen erreichen Sie unsere Werkstatt-Serviceabteilung unter Tel. 05772 56573.
